Торговое помещение 281 м² на 1-й линии Волгоградского проспекта
Москва, проспект Волгоградский. 9
Пролетарская
/ 5 мин. пешком
Волгоградский проспект
/ 12 мин. пешком
281 м²
690 000 ₽/мес.
Презентация объекта
Этажи 1
Высота потолков 3 м
Количество окон 6
Электрическая мощность 68
Юридический адрес Предоставляется
Охрана охраняемая территория
Парковка стихийная
Первая линия Да
Состояние отличное
Подсобные помещения Да
Возможна перепланировка Да
Арендные каникулы По условиям договора
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
Тип вентиляции Приточно-вытяжная
Расположение входа С улицы и со двора
Количество входов с улицы 1
Количество входов со двора 1
Разгрузочная зона Да
Налоговая инспекция 9
Назначение помещения
Spa салон, Автозапчасти, Алкомаркет, Аптека, Банк, Бар, Бытовая техника, Гипермаркет, Детские товары, Детский магазин, Детский центр, Зоомагазин, Зоотовары, Интернет магазин, Йога, Кальянная, Кафе, Кафе/ресторан, Квест, Клиника, Коммерция, Косметология, Магазин, Массажный салон, Мебель, Медицинский центр, Обувь, Общепит, Одежда, Пищевой цех, Посуда, Продукты, Ресторан, Салон, Салон красоты, Свободного назначения, Свободное назначение, Спортзал, Стрит ритейл, Стройматериалы, Студия танцев, Супермаркет, Товары для дома, Торговая площадь, Торговля, Торговое, Фастфуд, Фитнес
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.
Сдается торговое помещение 281 м² на 1-й линии Волгоградского проспекта д. 9с1, в 5 минутах пешком от транспортного узла метро Пролетарская, Крестьянская застава и Волгоградский проспект.
Арендная ставка: 690 000 руб./мес. (НДС включен)
Помещение расположено на первой линии Волгоградского проспекта, что обеспечивает его отличную заметность и видимость со стороны проспекта для пешеходного и автомобильного трафика.
У помещения супервысокий рекламный потенциал: огромные витрины и место для размещения вывески на фасаде со стороны проспекта.
Большой торговый зал правильной формы и открытой планировки, с высокими потолками, что позволяет эффективно использовать пространство под различные форматы бизнеса. Есть два отдельных входа: с фасада 1-й линии Волгоградского проспекта и со двора.
Возможна аренда частями:
281 м² — 690 000 руб./мес.
130 м² — 370 000 руб./мес.
415,3 м² — 969 000 руб./мес.
Район с плотной жилой застройкой и численностью населения более 150 000 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В пешей доступности станции метро Пролетарская, Крестьянская Застава и Волгоградский проспект.
Технические характеристики:
электрическая мощность 68 кВт
приточно-вытяжная вентиляция
кондиционирование
пожарная сигнализация
видеонаблюдение
Рядом есть бесплатная парковка.
Эксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам.
Возможен ремонт под арендатора.
Добрынинская
Серпуховская
