Торговое помещение 98,4 кв. м. с арендатором
Маяковская
/ 6 мин. пешком
Презентация объекта
Этажи 1
Электрическая мощность 40
Лифт Да
Первая линия Да
Состояние хорошее
Подсобные помещения Да
Возможна перепланировка Да
Расположение входа С улицы и со двора
Количество входов с улицы 1
Количество входов со двора 1
Разгрузочная зона Да
Налоговая инспекция 10
Назначение помещения
Свободное назначение
Компания "АрендаДа!" предлагает в продажу готовый арендный бизнес (ГАБ) - торговую площадь (ПСН) 98,4 кв.м. с действующим арендатором.
Цена продажи: 36 000 000 руб. (УСН)
МАП: 300 000 руб./мес.
Окупаемость: 10 лет.
Эл. мощность: 40 кВт.
ЛОКАЦИЯ:
- 7 минут ходьбы от м.«Маяковская».
- Расположение в деловом центре Москвы. В ближайшем окружении расположены офисы крупных компаний: «Моспроект», «Москомархитектура», посольство Чехии и т.д.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
- Административное здание. Возможность работы 24/7.
- Целевое назначение помещения - общепит.
- 2 отдельных входа.
- Большой торговый зал с открытой планировкой.
- Согласована и установлена система приточно-вытяжной вентиляции.
- Возможно получение алкогольной лицензии.
- Эл. мощность: 40 кВт.
КОММУНИКАЦИИ:
- Переоформление прямого договора на электроэнергию при покупке помещения.
- Субабонентные договоры на теплоснабжение и водоснабжение - оплата по тарифам города.
ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР:
Кондитерский цех сети healthy-кафе ANGEL CAKES. Долгосрочный договор с возможностью пролонгации.
СОБСТВЕННИК! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!
