Перейти к основному содержанию
Прямая продажа от собственника

Торговое помещение 67,4 кв. м. у м. Курская

metro Курская / 8 мин. пешком

metro Красные ворота / 10 мин. пешком

67,4 м²

Этажи 1

Высота потолков 3 м

Электрическая мощность 60

Первая линия Да

Состояние хорошее

Подсобные помещения Да

Возможна перепланировка Да

Расположение входа С улицы и со двора

Количество входов с улицы 1

Количество входов со двора 1

Разгрузочная зона Да

Налоговая инспекция 1

Назначение помещения

Торговая площадь

Компания "АрендаДа!" предлагает в продажу торговую площадь стрит-ритейл 67,4 кв.м.

ПЛОЩАДЬ:  67,4 м²
ПРОДАЖА:  43 200 000 р.
МАП:  300 000 р./мес.


ЛОКАЦИЯ:

  • 10 минут ходьбы от м.«Курская» и «Красные ворота».
  • Население в 10 минутах пешком: 14.925 человек.
  • Пешеходный трафик: 957 чел./час.
  • 1-й этаж административного здания (режим работы 24/7). Отдельный вход с первой линии домов ул. Старая Басманная.
  • Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик за счет близости Садового кольца.
  • Рядом: бизнес-центры, банки, рестораны, магазины, Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики» и Московский государственный университет геодезии и картографии.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

  • 1-й этаж административного здания.
  • Возможность работы 24/7.
  • 1 вход с улицы.
  • 1 вход со двора (служебный, зона погрузки/разгрузки).
  • Большой торговый зал с открытой планировкой.
  • Объект и вывеска хорошо видны со стороны проезжей части Садового кольца.
  • 2 больших витринных окна.
  • Место под вывеску по фасаду помещения.
  • Помещение правильной прямоугольной формы подойдет для любого вида деятельности арендатора.
  • Электрическая мощность: 60 кВт.

ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР: “PHO-HOUSE”

  • Вьетнамское кафе, предлагающее блюда вьетнамской, китайской и паназиатской кухни.
  • Концепция - кафе с доставкой. Большие порции и приятные цены!
  • Рейтинг на Яндексе 4.4.
  • Долгосрочный договор до августа 2026 г. с возможностью пролонгации. Индексация по ИПЦ.
  • МАП:  300 000 р./мес.

СОБСТВЕННИК, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!

55.7644099, 37.6578056