Торговое помещение на Арбате 187,94 кв.м
Москва, улица Арбат. 32
Смоленская
/ 5 мин. пешком
Арбатская
/ 11 мин. пешком
187,9 м²
1 600 000 ₽/мес.
Презентация объекта
Этажи 1, -1
Высота потолков 3.3 м
Количество окон 3
Электрическая мощность 100
Юридический адрес Предоставляется
Первая линия Да
Состояние отличное
Подсобные помещения Да
Возможна перепланировка Да
Арендные каникулы По условиям договора
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
Тип вентиляции Приточно-вытяжная
Расположение входа С улицы
Количество входов с улицы 1
Количество санузлов 1
Разгрузочная зона Да
Назначение помещения
Аптека, Банк, Бар, Бутик, Кафе/ресторан, Клиентский офис, Клиника, Коммерция, Кондитерская, Кофейня, Магазин, Общепит, Одежда, Парфюмерия, Пекарня, Пиццерия, Продукты, Ресторан, Салон красоты, Свободного назначения, Свободное назначение, Стрит ритейл, Сувениры, Супермаркет, Торговая площадь, Торговля, Торговое, Фастфуд, Ювелирный
Арендная ставка: 1 600 000 руб. в месяц (НДС включен).
Прямая аренда от собственника: торговое помещение 187,94 кв.м в 5 минутах пешком от м. Смоленская на 1-й линии ул. Арбат, д. 32.
1-й этаж: 152,64 кв.м.
Подвал: 35,3 кв.м.
Электрическая мощность: 100 кВт
Помещение расположено в оживленной части Арбата, рядом со стеной Цоя и театром им. Вахтангова, что обеспечивает отличную заметность. Место для летней веранды по фасаду здания.
Размещение наружной рекламы на фасаде по 1-й линии Арбата.
Интенсивный пешеходный трафик в любую погоду – 1 141 чел/час.
Высокая плотность населения – 4 735 домохозяйств.
Супервысокий рекламный потенциал:
- Витринные окна и место для размещения вывески на фасаде
- Большой торговый зал правильной формы
- Высокие потолки под любой формат бизнеса
- Летняя веранда
Отдельный вход с фасада!
Характеристика помещения:
- Первый этаж здания, график работы 24/7
- Отдельный вход на 1-й линии домов ул. Арбат
- Большой торговый зал правильной формы
- Высота потолков 3,28 м
- Витринное окно
- Возможность получения алкогольной лицензии
Технические характеристики:
- Электрическая мощность: 100 кВт
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Кондиционирование
- Пожарная сигнализация
- Видеонаблюдение
Эксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам.
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.
