Торговое помещение 415,3 м² на 1-й линии Волгоградского проспекта
Москва, проспект Волгоградский. 9
Пролетарская
/ 5 мин. пешком
Волгоградский проспект
/ 12 мин. пешком
415,3 м²
640 000 ₽/мес.
Презентация объекта
Этажи 1
Высота потолков 3 м
Количество окон 12
Электрическая мощность 99
Юридический адрес Предоставляется
Охрана охраняемая территория
Парковка стихийная
Первая линия Да
Состояние отличное
Подсобные помещения Да
Возможна перепланировка Да
Арендные каникулы По условиям договора
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
Тип вентиляции Приточно-вытяжная
Расположение входа С улицы и со двора
Количество входов с улицы 1
Количество входов со двора 1
Разгрузочная зона Да
Налоговая инспекция 9
Назначение помещения
Алкомаркет, Аптека, Банк, Бытовая техника, Гипермаркет, Детские товары, Детский магазин, Детский центр, Зоомагазин, Зоотовары, Зубная поликлиника, Интернет магазин, Йога, Кальянная, Кафе/ресторан, Квест, Клиника, Коммерция, Магазин, Мебель, Медицинский центр, Обувь, Общепит, Одежда, Пищевой цех, Продукты, Ресторан, Салон красоты, Свободного назначения, Свободное назначение, Спортзал, Стоматология, Стрит ритейл, Стройматериалы, Студия танцев, Супермаркет, Товары для дома, Торговая площадь, Торговля, Торговое, Фастфуд, Фитнес
Арендная ставка: 640 000 руб. в месяц на 1-е 3 месяца аренды, далее 800 000 руб. в месяц (НДС включен).
Прямая аренда от собственника: торговое помещение 415,3 м² на 1-й линии Волгоградского проспекта д. 9с1, в 5 минутах пешком от транспортного узла метро Пролетарская, Крестьянская застава и Волгоградский проспект.
Возможна аренда частями:
281 м² — 456 000 руб./мес на 1-е 3 месяца аренды, далее 570 000 руб./мес.
130 м² — 248 000 руб./мес на 1-е 3 месяца аренды, далее 310 000 руб./мес.
Нажмите на эту ссылку, чтобы посмотреть ВИДЕО
Помещение расположено на первой линии Волгоградского проспекта, что обеспечивает его отличную заметность и видимость со стороны проспекта для пешеходного и автомобильного трафика.
У помещения супервысокий рекламный потенциал: огромные витрины и место для размещения вывески на фасаде со стороны проспекта. Большой торговый зал правильной формы и открытой планировки, с высокими потолками, что позволяет эффективно использовать пространство под различные форматы бизнеса.
Есть два отдельных входа: с фасада 1-й линии Волгоградского проспекта и со двора.
Район с плотной жилой застройкой и численностью населения более 150 000 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В пешей доступности станции метро Пролетарская, Крестьянская Застава и Волгоградский проспект.
Технические характеристики:
электрическая мощность 99,4 кВт
приточно-вытяжная вентиляция
кондиционирование
пожарная сигнализация
видеонаблюдение
Рядом есть бесплатная парковка.
Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам.
Возможен ремонт под арендатора.
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.
Смоленская
Менделеевская
Новослободская
